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嘉義仲介推薦 B1665大雅商圈~全新潭景電梯墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.28 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
潭頂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景泰然
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：86.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.4 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 共同使用：0.12 坪
- 土地面積：38.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：併排雙車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蘭潭國小、蘭潭國中、嘉義高中
鄰近公園：嘉義公園、228紀念公園
生活機能：大雅商圈
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蘭潭國小、蘭潭國中、嘉義高中
鄰近公園：嘉義公園、228紀念公園
生活機能：大雅商圈
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且追求品質的家庭，非高流動性投資首選。
詳細說明： 這處位於景泰然社區的潭景電梯墅，在居住體驗上表現優異。其最大的亮點在於「稀缺性」，在嘉義地區能同時結合湖景、電梯、大坪數別墅且屋齡新穎的物件相當難得。對於重視家族聚會、有長者同住需求或追求生活格調的買家來說，5 房 6 衛的格局能提供更寬敞的私領域空間，配合鄰近學區與商圈，生活便利度極高。
然而，以買房者角度評估，「總價 3480 萬元」是主要的決策障礙。這屬於高單價投資，買入後若需轉手，可能會面臨較長的待售期。因此，若您有自用的長期打算，並能負荷相應的持有成本與財務壓力，這是一處值得珍藏的居家首選；若考量短期投資回報或資金周轉，則需謹慎評估市場流動性風險。
問與答
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夏偉忠(仲介，收取服務費)
暱稱：夏偉忠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-806533
訂閱：8 (加入)
檜意林森 加盟店
經紀業名稱: 大嘉義資產管理有限公司
證號: (100)登字第 189642 號
104年嘉南區 新人王
105年嘉南區 單店開發王
106年嘉南區 全年度精英獎
107年嘉南區 單店開發王
108年嘉南區 全年度精英獎
109年嘉南區 單店開發王
109年嘉南區 特別貢獻獎
110年嘉南區 單月百萬經紀人
111年嘉南區 單月百萬經紀人
112年 年度白金獎
113年 百萬經紀人
我沒有能說會道的本領
只有落到實處的行動
我相信 我真誠且專業的態度
一定會讓您拭目以待
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